売戸建住宅 さいたま市中央区 下落合５丁目 (与野本町駅) 3階建 3LDK

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価格 6,300万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ埼京線 / 与野本町駅 徒歩8分
所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目
築年月 2023年9月(築1年5ヶ月) 建物面積 73.64㎡ 土地面積 公簿 59.85㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２階リビングは外からの目線などなく快適に生活がおくれます
  • キッチンは食洗器付き、タッチレス水栓です！
  • 拭き掃除のみでお手入れが楽なＩＨクッキングヒーター付
  • 各洋室にクローゼットがあります。
  • 天窓がついているのでお部屋が明るいです！
  • 洗面所は鏡裏収納もありたっぷり収納ができます。
  • 浴室はボタン式蛇口でスタイリッシュに！
  • オート洗浄付きトイレでいつもトイレをきれいに保ちます
  • 荷物をもったままでも楽に開けることができるキーレスドア玄関
  • ＢＢＱなどもできるスカイバルコニー！外付けコンセントもあります！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 与野本町駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩13分
    ＪＲ高崎線 / さいたま新都心駅 徒歩18分
    所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 6,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　電動シャッター　防犯用ガラス　複層ガラス　三層複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　人感センサー付照明　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：3.03㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･5.2･4.1） 建物面積 73.64㎡
    土地面積 公簿 59.85㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年9月(築1年5ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西4.8m 公道 接面2.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985010727
    情報公開日 2025/01/31 次回更新予定日 2025/02/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)さかす不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／蕨
    　　　【バス】15分　上青木５丁目　停歩1分
    住所：
    埼玉県川口市上青木４丁目２番１７号　
    TEL：
    048-268-3170
    FAX：
    048-423-5581
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２２３２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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